燕市吉田下中野分譲地　全5区画 – 買いたい

情報更新日：2025.10.21

燕市吉田下中野分譲地　全5区画物件種別：土地　燕市吉田下中野896-1，896-2，896-3，901-1，901-2，1138，1139

価格	交通機関	土地面積	土地権利
650万円	JR越後線　吉田駅　約1500ｍ　徒歩約19分	217㎡（65.64 坪）	所有権

計5区画の分譲地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

所在地	燕市吉田下中野896-1，896-2，896-3，901-1，901-2，1138，1139
交通機関	JR越後線　吉田駅　約1500ｍ　徒歩約19分
土地権利	所有権
私道負担	無
都市計画	市街化区域
接道状況	前面道路：市道4.6ｍ　東側：市道5.8～6.8ｍ
セットバック	無
地目	宅地、田
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60
容積率	200
地勢	平坦地
国土法届出	不要
建築条件	無
引渡条件	現況渡し	引渡時期	決済時即時
現況	更地	取引形態	売主
設備	上水道　前面道路配管有下水道　前面道路配管有都市ガス(蒲原ガス)　宅地内引込有
備考	～全5区画の分譲地です～区画①　成約済区画②　契約済区画③　成約済区画④　217㎡ (65.64坪)　5,500,000円(坪単価8.3万円) 区画⑤　220㎡ (66.55坪)　6,500,000円(坪単価9.7万円) ※上記面積は公簿面積です。実測面積と異なる場合があります。・計5区画の売地です。　・令和6年4月に確定測量済みです。・本物件は公簿売買、現況有姿でのお引き渡しです。公簿と実測に差異が生じても、地積更正および、代金の精算は行いません。　・区画④、⑤については、契約後に農地転用の手続きをいたします。また、買主様負担にて地目変更登記のお手続きが必要です。・区画③、④、⑤の敷地内に電柱と支線が建設されています。・近隣での脱穀機の使用により、ちりが舞う可能性があります。

情報更新日：2025.10.21

燕市吉田下中野分譲地　全5区画物件種別：土地　燕市吉田下中野896-1，896-2，896-3，901-1，901-2，1138，1139

価格	交通機関	土地面積	土地権利
650万円	JR越後線　吉田駅　約1500ｍ　徒歩約19分	217㎡（65.64 坪）	所有権

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